Satın alacağınız iş yerinin değerini artıracak çeşitli faktörler vardır. Bu faktörlerin en önemli olanları şunlardır; Dükkân veya mağazanın bulunduğu konum Satın alınan iş yerinin projelenmiş olması Mağazanın cephesinin genişliği ve vitrininin büyüklüğü Sahip olunan kullanım alanı Müşterilere kolaylık sağlayacak olan kısa süreli park imkânı Otopark imkânı özellikle ücretsiz park alanının olması Dükkân alanındaki kolonların konumunun işi engellemeyecek şekilde olması Gıda işi yapanların iş yerlerinde baca olması Binanın depreme dayanıklı olarak yapılmış olması Kira getirisinin yüksek olması Gayrimenkulün yönetim planı Bu özelliklere sahip olarak satın alınacak olan iş yerleri değer artışı sağlar ve kişiler kârlı bir yatırım yapma imkânı sunarlar. İş yerlerinin satın alınacağı bölgeye göre kısa ve uzun vadede hem kira getiri hem de yatırım kârlığı sunmaktadır. İş yeri açarken tercihlerinizi uzun vadeli düşünerek yapmalısınız Kişilerin tercihlerinde pişmanlık yaşamaması için satılık dükkân veya ofis alırken dikkat etmeleri gereken hususları şu şekilde sıralanabilir; Toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım Ücretsiz park yeri olması Tekerlekli sandalye erişimi Gerektiğinde iş yeri önüne çeşitli araçların yanaşabilmesi Öğle tatillerini değerlendirmek için dinlenme mekânlarının bulunması Müşterilerin iş yeri adresine kolay erişimi İş yerlerinin taşınması oldukça zor ve maliyetli olmaktadır. Bu açıdan iş yeri kiralarken veya satın alırken uzun vadeli düşünerek plan yapılması ve kriterlere uygun mekânların itina ile incelenerek karar verilmesi oldukça önem kazanmaktadır.